4 zalety nadzoru inwestorskiego podczas budowy domu jednorodzinnego

Choć w przypadku budowy domu jednorodzinnego prawo nie narzuca obowiązku ustanowienia nadzoru inwestorskiego, to zatrudnienie inspektora nadzoru ma wiele zalet. Przede wszystkim jest to osoba, która ma duże doświadczenie oraz wiedzę, dzięki czemu może czuwać nad jakością wykonywanych prac budowlanych, a także reprezentować samego inwestora. Przedstawiamy 4 zalety nadzoru inwestorskiego podczas budowy domu jednorodzinnego!

Reprezentowanie inwestora na placu budowy

Osoby, które budują dom jednorodzinny na własne potrzeby, zazwyczaj nie są specjalistami w tej dziedzinie. Dlatego ważne jest, aby miały wsparcie merytoryczne i pomoc osoby, która będzie reprezentowała ich interesy na placu budowy. Mogą na to liczyć, jeśli zdecydują się na nadzór inwestorski – wówczas bowiem reprezentować będzie ich inspektor nadzoru budowlanego, który doskonale orientuje się w przepisach prawa budowlanego, normach i pozwoleniach.

Sprawowanie kontroli nad wykonywanymi pracami budowlanymi

Nadzór inwestorski może obejmować każdy etap prac budowlanych – od momentu ich rozpoczęcia, aż do zakończenia. Co więcej, inspektor nadzoru budowlanego nie tylko występuje w imieniu inwestora: może również kontrolować przebieg prac, dokonywać odpowiednich wpisów do dziennika budowy, a także przerwać prace budowlane, jeśli jego zdaniem są źle prowadzone. Nadzór inwestorski obejmuje również czuwanie nad jakością materiałów użytych podczas budowy oraz przeprowadzanych prac.

Odbiór robót budowlanych

Szczególnej kontroli podczas budowy domu jednorodzinnego lub innego obiektu budowlanego podlegają tzw. roboty zanikające, czyli te, których po wykonaniu kolejnego etapu prac nie będzie można zobaczyć. Jednocześnie mają one duże znaczenie dla bezpieczeństwa i trwałości budynku (np. zbrojenia płyty fundamentowej lub stropu). Równie ważne dla dalszego użytkowania domu są próby i odbiory techniczne instalacji, urządzeń i przewodów, dlatego warto zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego, który odbierze je w naszym imieniu. Taką usługę oferuje m.in. deweloper BKC-INVEST w Markach.

Kontrolowanie rozliczeń i potwierdzenie faktycznie wykonanych prac

Ostatnią zaletą nadzoru inwestorskiego podczas budowy domu, jest kontrolowanie rozliczeń oraz potwierdzenie faktycznie wykonanych robót i usunięcia wad. Jednym słowem inspektor nadzoru sprawdza, czy wszelkie prace zostały wykonane zgodnie z kosztorysem i zgodnie ze sztuką budowlaną. Dzięki temu inwestor może mieć pewność, że wszelkie prace na placu budowy przebiegły zgodnie z przepisami i najwyższą starannością.