Czy wzniesienie hali namiotowej wymaga pozwolenia na budowę?

Hale namiotowe są popularnym rozwiązaniem wśród przedsiębiorców. Wznosi się je szybko, ich użytkowanie jest komfortowe. Sprawdzają się w wielu różnych branżach, z uwagi na uniwersalny charakter systemu. Mogą być wykorzystane

w budownictwie, handlu, rolnictwie, produkcji itp. Różnią się one od budynków murowanych technologią oraz postrzeganiem ich przez prawo budowlane. Sprawdź, czy wybudowanie takiej hali wymaga pozwolenia!

Hale namiotowe w aspekcie prawa budowlanego

Hale namiotowe zdecydowanie różnią się od tradycyjnych obiektów murowanych. W myśl obowiązujących przepisów prawnych hala taka nie jest budynkiem, obiektem małej architektury ani budowlą. Jest to tymczasowy obiekt budowlany. O tym, czy do jej wzniesienia niezbędne będzie specjalne pozwolenie, przesądzają pewne czynniki. Jednym z nich jest planowany czas, w jakim hala ta będzie eksploatowana.

Jak podkreślają specjaliści firmy KMB, tymczasowe hale namiotowe, a więc takie, które są użytkowane do 180 dni, mogą być wznoszone i eksploatowane w oparciu o zgłoszenie budowy. Obiekty służące dłużej wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.

Charakterystyka tymczasowych hal namiotowych

Zgłoszenie tymczasowej hali namiotowej wymaga wypełnienia odpowiedniego wniosku o nazwie „Zgłoszenie budowy obiektów lub wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę”. Może ono być niezbędne np. w przypadku wynajmu hali namiotowej na czas do 180 dni.

Zgłoszenie to dokonywane jest w odpowiednim urzędzie miasta bądź starostwie powiatowym. Formularz wymaga dołączenia dokumentów takich jak:

• potwierdzenie prawa do dysponowania gruntem dla celów budowlanych,
• informacja o terminie rozpoczęcia prac budowlanych,
• informacja o zakresie planowanych prac budowlanych,
• informacja o przewidywanym czasie demontażu obiektu,
• inne informacje – rysunki, lokalizacja obiektu na działce budowlanej.

Pozwolenie na halę namiotową

Gdy hala ma być użytkowana ponad 180 dni, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Odpowiedni wniosek jest składany w urzędzie miasta bądź starostwie powiatowym. Trzeba do niego dołączyć projekt architektoniczno – budowlany obiektu, a także:

• projekt zagospodarowania terenu,
• projekty branżowe,
• potwierdzenie prawa do dysponowania danym gruntem,
• wyrys oraz wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• uzgodnienia dotyczące warunków dostawy mediów.

 Wcześniej konieczne jest sprawdzenie stanu wybranego terenu, jego uzbrojenia i stanu gruntu. Ważnym elementem jest również zapewnienie niezbędnej infrastruktury, np. drogi dojazdowej.