Czym są świadectwa charakterystyki energetycznej?

Znaczącą częścią kosztów łączących z utrzymaniem budynków mieszkalnych i użytkowych są wydatki wynikające ze zużycia energii niezbędnej do ich ogrzania, a także zapewniania funkcjonowania wszystkich zainstalowanych w nich systemów od wentylacji po dostawę wody. Zgodnie z nowymi przepisami każda zmiana właściciela lub użytkownika musi się łączyć z dostarczeniem rzetelnych informacji na temat związanego z tym zapotrzebowania.

Co trzeba wiedzieć o świadectwie charakterystyki energetycznej?

Dane dotyczące zużycia energii niezbędnej do obsługi konkretnego budynku muszą być przedstawiane w wystandaryzowanej formie i określane wedle jasnych i przejrzystych zasad. Dokumentem, w którym podaje się podstawowe parametry konkretnego budynku, są świadectwa charakterystyki energetycznej. W Szczecinie ich przygotowywaniem zajmuje się Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar. Świadectwo energetyczne budynku powstaje po przeprowadzeniu oceny energetycznej budynku, która oznacza obliczenie zapotrzebowania obiektu na energię konieczną w celu zapewnienia ogrzewania i działania systemu wentylacji, a także dostarczania ciepłej wody użytkowej, a ponadto funkcjonowania klimatyzacji oraz oświetlenia. Jest ono niezbędne zarówno dla wielu budynków użytkowych, jak i większości domów jedno- oraz wielorodzinnych, a także poszczególnych mieszkań. Należy dołączać je przy sporządzaniu aktu notarialnego spisywanego podczas przenoszenia prawa własności albo prawa do lokalu spółdzielczego, a jego kopię wręczyć osobie zawierającej umowę najmu. Dane figurujące w świadectwie są udostępniane w powszechnie dostępnym Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Kto może wydać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Podmiotami uprawnionymi do wydawania świadectw charakterystyki energetycznej są osoby wpisane na listę prowadzoną przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Muszą one ukończyć studia wyższe i uzyskać tytuł zawodowego inżyniera lub inne wraz ze studiami podyplomowymi, których program uwzględnia zagadnienia związane z charakterystyką energetyczną budynków albo mieć uprawnienia budowlane. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar przygotowuje świadectwa charakterystyki energetycznej budynków mieszkalnych i użytkowych.