Gdzie szukać mieszkań – na rynku pierwotnym czy wtórnym?

Zakup mieszkania najczęściej jest największą inwestycją w życiu. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji warto dokładnie rozeznać się w aktualnych ofertach i rozważyć, czy wybierać spośród mieszkań dostępnych na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Oba warianty mają swoje zalety, jak i wady. Który rynek wybrać i czym charakteryzują się obie możliwości?

O czym pamiętać przy zakupie mieszkania?

Niezależnie od tego, czy mieszkanie kupowane będzie z rynku pierwotnego, czy także wtórnego, zawsze należy podchodzić do ogłoszeń bardzo uważnie i starać się dokładnie weryfikować wszystkie podawane informacje. Na rynku nieruchomości czai się wielu oszustów, przez których niejednokrotnie można stracić nie tylko czas, entuzjazm i nadzieje związane ze znalezieniem wymarzonego miejsca do życia, ale przede wszystkim oszczędności swojego życia. Pewne i sprawdzone ogłoszenia o sprzedaży mieszkań udostępnia Spółdzielnia Mieszkaniowa Zodiak.

Mieszkania z rynku pierwotnego – zalety i wady

Niewątpliwą zaletą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że są nowo wybudowane i coraz częściej wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne. Można je dowolnie zaaranżować, a niekiedy jeszcze na etapie budowy zmienić ich rozkład wewnętrzny. Takie lokale spełniają o wiele wyższe standardy sztuki budowlanej niż obiekty powstałe wiele lat temu.

Rynek pierwotny mieszkań to najczęściej nowoczesne osiedla doskonale przystosowane zarówno do osób niepełnosprawnych, jak i idealnie odpowiadające na potrzeby dzieci. Osiedla są także znacznie lepiej zabezpieczone i chronione niż starsze budownictwo, co znacznie wpływa na wyższy poziom bezpieczeństwa lokatorów. Przy takich mieszkaniach często również budowane są garaże lub organizowane przypisane do nich wygodne miejsca parkingowe.

Mieszkania z rynku wtórnego – plusy i minusy

Mieszkania z rynku wtórnego wcale nie są opcją tańszą niż nowe lokale, a niejednokrotnie wymagają dodatkowego wkładu finansowego niezbędnego do przystosowania wnętrz na własne potrzeby. Często również nie ma możliwości wyboru i zakupu takiego lokalu, który w pełni odpowiadałby na potrzeby osób poszukujących mieszkania. Starsze budownictwo to wyeksploatowane materiały i instalacje, co może wpływać na wyższe rachunki za ogrzewanie czy wodę. Ciężej jest też z parkingiem.