Jakie zadania ma inspektor nadzoru inwestorskiego?

Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni kluczową rolę w procesie realizacji inwestycji budowlanych. Dzięki jego pracy inwestor może być pewien, że prace będą prowadzone zgodnie z projektem, przepisami prawa i umową zawartą z wykonawcą, a ewentualne problemy zostaną szybko wykryte i usunięte. Dowiedz się, jaką rolę pełni jeszcze inspektor nadzoru inwestorskiego!

Główne zadania inspektora nadzoru inwestorskiego

Jednym z głównych zadań inspektora nadzoru inwestorskiego jest kontrolowanie jakości wykonywanych prac budowlanych oraz ich zgodności z założeniami projektu. Inspektor sprawdza, czy wykonawca stosuje się do wymagań technicznych, przepisów budowlanych oraz norm jakościowych.

W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, inspektor ma obowiązek zgłosić je inwestorowi oraz żądać od wykonawcy wprowadzenia poprawek – zauważa ekspert z biura projektowego IMPACT.

Nadzór nad terminowością prac

Inspektor nadzoru inwestorskiego kontroluje również terminowość realizacji poszczególnych etapów robót budowlanych. Dzięki temu inwestor może być pewien, że prace będą prowadzone zgodnie z harmonogramem, a ewentualne opóźnienia zostaną szybko wykryte i usunięte. Inspektor może również na wniosek inwestora negocjować z wykonawcą zmiany terminów realizacji poszczególnych etapów robót.

Kontrola kosztów inwestycji

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma za zadanie kontrolować koszty związane z realizacją inwestycji. Polega to na sprawdzaniu, czy zakupione materiały i usługi są zgodne z umową oraz, czy ich ceny są adekwatne do jakości. Inspektor kontroluje również, czy wykonawca nie przekracza budżetu przewidzianego na realizację inwestycji.

Koordynacja prac między wykonawcami

W przypadku większych inwestycji, na placu budowy pracuje często kilka ekip wykonawczych. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni wówczas rolę koordynatora, dbając o to, aby prace poszczególnych ekip były odpowiednio zsynchronizowane i nie powodowały opóźnień w realizacji inwestycji. Inspektor współpracuje wówczas z kierownikami poszczególnych ekip oraz dba o to, aby wszelkie niejasności i problemy były szybko wyjaśniane.

Przygotowanie dokumentacji powykonawczej

Po zakończeniu prac budowlanych inspektor nadzoru inwestorskiego ma obowiązek sporządzenia dokumentacji powykonawczej. Dokumentacja ta zawiera informacje na temat przebiegu prac, zastosowanych materiałów i technologii, a także ewentualnych zmian wprowadzonych w trakcie realizacji inwestycji.