Które dokumenty powinny zostać poświadczone notarialnie?

Akty notarialne sporządzane są wtedy, kiedy wymaga tego polskie prawo oraz wtedy, gdy jest to decyzją stron umowy. Dzięki nim wybrane czynności prawne oceniane być mogą jako rzetelne. Notariusz może poświadczyć notarialnie własnoręczność podpisu, zgodność odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, datę okazania dokumentu lub pozostawanie osoby przy życiu bądź w określonym miejscu.

Jakie dokumenty wymagają poświadczenia notarialnego?

Akt notarialny to dokument stwierdzający treść wskazanej czynności prawnej. Jak już zostało wspomniane, może zostać sporządzony w dwóch przypadkach: gdy wymagają tego przepisy prawa lub zostało to ustalone przez strony. Akt (a także jego wypis) stanowi podstawę ważności umowy, na przykład podczas sprzedaży nieruchomości, a w sytuacji, kiedy dom czy mieszkanie nabywane jest przez małżeństwo, nadaje mocy prawnej umowie majątkowej, czyli intercyzie.

Akty notarialne sporządzane przez notariuszy z całej Polski, między innymi przez notariuszy z Katowic, w sposób szczegółowy określają zobowiązania stron umowy i potwierdzają ich rzetelność. Do umów wymagających poświadczenia notarialnego należą między innymi takie dokumenty, które sporządzane są na skutek:

• sprzedaży i zakupu nieruchomości,

• zbycia własnościowego prawa do lokalu,

• zawarcia porozumienia o dział spadku,

• zrzeczenia się darowizny,

• przeniesienia prawa użytkowania wieczystego,

• ustanowienia pełnomocnictwa w czynnościach prawnych,

• założenia spółki,

• intercyzy.

Notariusze zajmujący się sporządzaniem poświadczeń notarialnych dokumentów w Katowicach oraz wielu innych miejscowościach poświadczają dokumenty o różnym przeznaczeniu. Opisywana czynność notarialna może również dotyczyć orzeczeń sądowych, zaświadczeń, dyplomów, faktur i dokumentów księgowych czy rozmaitych dokumentów przygotowywanych w toku postępowania administracyjnego.

Jakie są wymogi formalne poświadczenia notarialnego?

Należy przy tym podkreślić, że aby podpisanie aktu notarialnego doszło do skutku, należy dostarczyć niezbędne dokumenty, które określa typ umowy wymaganej poświadczenia notarialnego. Ponadto, zgodnie z art. 97. ustawy Prawo o notariacie „każde poświadczenie powinno zawierać datę i oznaczenie miejsca jego sporządzenia, na żądanie - również godzinę dokonania czynności, oznaczenie kancelarii, podpis notariusza i jego pieczęć”, a „elektroniczne poświadczenie zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym”.