Na co zwrócić uwagę wybierając rzeczoznawcę majątkowego? 

Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która ukończyła studia wyższe i zdobyła uprawnienia do wykonywania zawodu. Na mocy swoich uprawnień może wykonywać wyceny nieruchomości. Z usług tego specjalisty często korzysta się przed podjęciem decyzji o inwestycji w jakąś nieruchomość lub przed sprzedażą własnej. Na co zwrócić uwagę wybierając rzeczoznawcę? Sprawdź.

Wykształcenie i licencja rzeczoznawcy

Każdy rzeczoznawca, zanim zdobył uprawnienia, musiał skończyć studia wyższe na kierunku prawniczym, ekonomicznym lub technicznym związanym z nieruchomościami (np. budownictwo). Jeśli jego studia nie spełniały kryteriów ustawowych, musiał ukończyć odpowiednie studia podyplomowe. Dopiero później mógł ubiegać się o licencję zawodową, potwierdzającą uprawniania do wykonywania zawodu. Ta jest przyznawana przez Ministra Infrastruktury po zdaniu dwuetapowego egzaminu państwowego.

Jeśli więc chcesz znaleźć dobrego rzeczoznawcę, zacznij od sprawdzenia, czy ma licencję zawodową i czy nie stracił uprawnień do wykonywania zawodu. Można to zrobić, korzystając z Centralnego Rejestru Rzeczoznawców zamieszczonego na stronie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Wystarczy wpisać imię i nazwisko np. rzeczoznawca majątkowy Dariusz Sas, a pojawi się numer uprawnień. Kiedy kliknie się w szczegóły, można zobaczyć także, czy dana osoba została wykreślona z rejestru.

OC rzeczoznawcy i ważne cechy

Każdy rzeczoznawca jest zobowiązany prawnie do wykupienia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Stanowi to zabezpieczenie dla niego samego oraz dla interesów jego klientów. Dlatego warto upewnić się, czy wybrany specjalista ma aktualną polisę ubezpieczeniową.

Dobry rzeczoznawca nie tylko spełnia wymogi prawne, ale też odznacza się skrupulatnością, dociekliwością i jest niezależny. Poza tym stale się szkoli, żeby być na bieżąco ze wszystkim, co się dzieje na rynku nieruchomości. Dzięki temu zawsze jest w stanie przeprowadzić dokładną wycenę nieruchomości w Zgorzelcu.

Przed oszacowaniem wartości domu czy mieszkania, dobry specjalista będzie zadawał wiele pytań. Zrobi to jednak, zachowując takt i kulturę osobistą. Wysokiej klasy specjalista będzie pracował na podstawie umowy o dzieło, w której określi zakres prac, ich cenę oraz czas wykonania. Właśnie takiego uczciwego i rzetelnego rzeczoznawcy należy szukać.