Obowiązki notariusza przy sporządzaniu aktu

Planujesz sprzedać mieszkanie, potrzebujesz odpis aktu własności, a może ubiegasz się o spadek? Są to tylko niektóre z licznych sytuacji, w których niezbędna będzie wizyta u notariusza. Osoba ta musi mieć odpowiednią wiedzę na temat prowadzonych usług, gdyż akty notarialne służą do zabezpieczenia interesów każdej ze stron. To właśnie dlatego każdy notariusz ma ściśle określone zasady, których musi przestrzegać.

Jak wygląda sporządzanie aktu notarialnego?

Akty notarialne to dokumenty urzędowe o mocy prawnej. Często stanowią one podstawę do przeprowadzania ważnych transakcji czy procedur majątkowych. Akty takie mogą występować również w formie testamentu. Do najpopularniejszych rodzajów aktów notarialnych zalicza się:

• umowy sprzedaży nieruchomości,

• akty dotyczące spadku,

• akty własności,

• intercyzy,

• dokumenty założycielskie spółek.

Każdy z wyżej wymienionych dokumentów jest istotny dla każdej ze stron umowy, dlatego tak ważne jest jego właściwe sporządzenie. Notariusz podczas wypełniania aktów notarialnych musi przestrzegać norm prawnych regulujących takie czynności.

Głównym obowiązkiem notariusza jest zabezpieczenie praw i interesów każdej ze stron umowy oraz osób postronnych, którzy mogliby mieć z tej racji jakiekolwiek konsekwencje prawne. W razie wątpliwości notariusz ma obowiązek sprostować wszelkie niejasności zainteresowanym osobom.

Przed rozpoczęciem procedury sporządzania aktu notariusz musi potwierdzić tożsamość osób, których on obejmuje. Elementy, które muszą znaleźć się w takim dokumencie to dokładna data i miejsce podpisania aktu, dane notariusza oraz biorących udział w czynności osób wraz z ich podpisem.

Osoba sporządzająca akt ma również za zadanie upewnić się, czy wszystkie zainteresowane osoby rozumieją treść oraz konsekwencje informacji zamieszczonych w dokumencie. Osoby, których dotyczy akt notarialny, muszą potwierdzić, że został on sporządzony zgodnie z ich wolą.

Czym kierować się podczas wyboru notariusza?

Nieważne, czy finalizujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości, czy próbujesz uzyskać odpis jakiegokolwiek innego aktu notarialnego. Niezależnie od powagi sytuacji wybór odpowiedniego notariusza to podstawa do wykonania takich czynności.

Kancelaria notarialna Agata Zawadzka-Benesiak z Łodzi daje gwarancję przeprowadzenia całej procedury zgodnie z prawem. Kancelaria świadczy swoje usługi zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorstw.

Dobry notariusz to osoba z dużym doświadczeniem oraz indywidualnym podejściem do klienta. Podczas jego wyboru warto zwrócić uwagę na opinie innych osób na temat kancelarii.