Jak się przygotować do wizyty u notariusza?

Wizyta u notariusza zazwyczaj wiąże się z koniecznością sporządzenia dokumentów, które będą miały moc prawną, nadając stronom określone przywileje lub zwalniając je z zobowiązań. Takim dokumentem jest umowa kupna-sprzedaży nieruchomości. Potwierdzenie transakcji aktem notarialnym zagwarantuje stronom, że została ona zawarta zgodnie z prawem, a roszczenia mogą być dochodzone przed sądem. Każda wizyta w kancelarii wymaga przygotowania.

Kiedy niezbędna jest wizyta u notariusza?

Notariusz jest urzędnikiem powoływanym przez Ministra Sprawiedliwości w celu nadawania mocy prawnej określonym dokumentom. Jest osobą zaufania publicznego i świadczy usługi na rzecz ludności, pobierając za nie opłatę w wysokości określonej taksą notarialną. Do notariusza powinny się udać osoby, które wchodzą w relacje biznesowe, rodzinne czy majątkowe i chcą, aby były one usankcjonowane prawnie. Sporządzony w kancelarii akt notarialny jest bowiem formalnym dokumentem, który stanowi podstawę do dochodzenia roszczeń czy egzekwowania zobowiązań przed sądem.

Do spraw, w których pomocą służy szczecińska Kancelaria Notarialna Prawobrzeże lub inne tego typu kancelarie w kraju, zaliczają się:

• sporządzanie umów różnego typu – przedwstępnych, sprzedaży, darowizny, zmiany, odstąpienia itp.,

• sporządzanie testamentów,

• sporządzanie pełnomocnictw,

• doręczanie oświadczeń,

• spisywanie protokołów,

• przechowywanie dokumentów

• i wiele innych.

Przygotowanie do wizyty w kancelarii

Wizyta w kancelarii notarialnej ma konkretny cel, a sporządzenie każdego aktu wymaga podstaw. Notariusz bowiem nie przygotuje dokumentu, nie znając sprawy czy chociażby danych osobowych stron. Dlatego przez udaniem się na spotkanie należy skontaktować się z kancelarią telefonicznie. Podczas rozmowy zostanie wyznaczony termin spotkania. Petent może też uzyskać wstępne informacje dotyczące potrzebnych dokumentów.

Bez względu na to, czy celem wizyty jest sporządzenie umowy sprzedaży, testamentu czy pełnomocnictwo w Szczecinie Prawobrzeżu, notariusz będzie oczekiwał określonych dokumentów. Ponieważ na uzyskanie wielu z nich potrzeba sporo czasu (terminy urzędowe), wcześniejsze przygotowanie pozwoli ograniczyć proces do jednej wizyty w kancelarii.

Inną ważną kwestią jest zapoznanie się z taksą notarialną. Opłaty często są uzależnione od wartości przedmiotu transakcji, dlatego inne koszty poniesie osoba sprzedająca domek jednorodzinne, a inne – zbywająca dwupiętrową willę z działką. W ramach przygotowania warto też sporządzić listę pytań do notariusza.